dememax: (ночь)
dememax ([personal profile] dememax) wrote2016-07-20 01:13 am

Кредит на приобретение основного жилья, Франция

Столкнулся с тем, что народ из других стран (соотечественники) не верят, что во Франции можно взять кредит под 2 — 2,5% на приобретение недвижимости (первого основного жилья), что это не является ипотекой. В один голос спрашивают: - А чем гарантируется кредит? Насколько я понимаю, отчётом из налоговой и доходами (например, постоянным контрактом).

Не верят.

Я так понял, что дали тебе этот кредит, выплачиваешь ты его, а недвижимость - становится твоей, банку наплевать на то, что с ней дальше происходит.

https://particuliers.societegenerale.fr/moments-de-vie/je-redeviens-proprietaire.html

P.S.: Кстати, а то, что во Франции до сих пор можно расплатиться чеками - вы в курсе? Когда снимал в конце прошлого года новую квартиру, снова потребовалось расплачиваться чековой книжкой, даже несколько раз. Иначе - разрыв шаблона для агентов и агентства.

Re: Гугль переводчик говорит, ч

[identity profile] kunaifusu.livejournal.com 2016-07-21 06:22 pm (UTC)(link)
Все субсидии жилья дают один эффект - повышают цены. Так что тем, кто жильем владеет от этого лучше, а тем, кто нет - хуже.

Re: Гугль переводчик говорит, ч

[identity profile] kunaifusu.livejournal.com 2016-07-21 06:53 pm (UTC)(link)
Такой фонд, если он работает как описано - субсидия, потому что кредиты без залога под 2.5% могут давать только когда кто-то (скорее всего государство)берет на себя риск. Эффект от его работы - спрос на жилье повышается так как те, кто не может позволить мортгадж, но могут принести отчет из налоговой, выходят на рынок покупателями. От повышения спроса растет цена, что отражается на всех, так как аренда тоже растет.

Re: Гугль переводчик говорит, ч

[identity profile] kunaifusu.livejournal.com 2016-07-22 02:20 pm (UTC)(link)
Ну по поводу приезжать - со мной несколько французов работают из разных частей Франции, никто назад не хочет, так что по поводу не приезжать я возражений не имею =)

Re: Гугль переводчик говорит, ч

[identity profile] kunaifusu.livejournal.com 2016-07-22 04:04 pm (UTC)(link)
Один в 2005-6, другой в начале 2000х, остальные не знаю, все с семьями, 30-40 лет. Мотивацией я не интересовался, но, судя по европейским рекрутерам, которые периодически хотят заманить меня и во Францию в том числе, платят там мало и налоги дерут будь здоров.