dememax: (ночь)
Столкнулся с тем, что народ из других стран (соотечественники) не верят, что во Франции можно взять кредит под 2 — 2,5% на приобретение недвижимости (первого основного жилья), что это не является ипотекой. В один голос спрашивают: - А чем гарантируется кредит? Насколько я понимаю, отчётом из налоговой и доходами (например, постоянным контрактом).

Не верят.

Я так понял, что дали тебе этот кредит, выплачиваешь ты его, а недвижимость - становится твоей, банку наплевать на то, что с ней дальше происходит.

https://particuliers.societegenerale.fr/moments-de-vie/je-redeviens-proprietaire.html

P.S.: Кстати, а то, что во Франции до сих пор можно расплатиться чеками - вы в курсе? Когда снимал в конце прошлого года новую квартиру, снова потребовалось расплачиваться чековой книжкой, даже несколько раз. Иначе - разрыв шаблона для агентов и агентства.

"Когда аборигенам рассказывали, что была очень большая война - они спрашивали: - И что, всех съели? - а когда им объясняли, что нет, так те расстраивались и уточняли: - А зачем же тогда - воевали?!"
анекдот из предисловия к песне Высоцкого "Одна научная загадка или Почему аборигены съели Кука"


Меня часто спрашивают, как в том анекдоте: Ну, ты там - катаешься на лыжах, значит. И когда узнают, что я никогда не вставал на горные лыжи, то с удивлением спрашивают: - А зачем же тогда уезжал?!
Вот, позвали кататься на новый год в Risoul. Read more... )
dememax: (ночь)
30 nov 2015
Аббревиатура "R.A.S." - означает "rien à signaler", т.е., всё путём.
Почему-то не работала реекспедиция (réexpédition; должна была заработать с 20-го числа). Я вчера связался с Ля Пост, сегодня отзвонились, заверили, что теперь будет всё хорошо.
Вчера с помощью своего питерского коллеги таки доперевёз из старой квартиры на Мазаргах в новую оставшуюся мелочь (ох, сколько же мелочи накопилось, боже мой!), включая спальные принадлежности.
Read more... )
dememax: (коварство)
Снял третью за эти два с лишним года во Франции квартиру. В этот раз, как и в первый, через агентство.

Адерс

Когда искал, видел в одном агентстве: квартира по одному адресу, а на картинке - другой номер дома. Спросил, мне агентша объяснила: взяла ключи и адрес от собственника квартиры, поехала, сфоткала внешний вид дома, вхожу в дом - квартира не открывается; иду в соседний дом на улице - квартира открывается ключами, а переснимать фасад - не стала, дома - похожие.
Теперь с новой квартирой попал на несоответствие. Причём, спросил у агента, который меня водил смотреть квартиру, какой адрес точный?! Нет, суёт неправильный! Короче, непрофессионализм какой-то! Не знаю, кто виноват в ошибке, два агентства (одно - посредник, второе - будет меня вести) - и в обоих не могут правильный адрес узнать!

Etat des lieux

Вот ведь, хорошо русский коллега мне намекнул, что иногда вентиль, который идёт от общего стояка холодной воды (а тут отопление в основном индивидуальное) - надо тщательно проверять! Это я проверил в первую очередь. Подписали (как это называется по-русски, где состояние квартиры до въезда в неё) в пятницу - а я потом в субботу нахожу, что у нагревателя воды - слив не закрывается, из него постоянно плотным потоком течёт!
Но, вроде бы, не конец света, т.к., если ты через агентство снял, то у него в штате или по договору - есть соответствующие люди, которые оперативно такого рода проблемы устраняют. Сегодня приходил сантехник, сказал, что закажут нужное и договорятся о починке, которая полдня - займёт, нужно быть готовым.
dememax: (вэлком)
Неделю назад хозяин квартиры прислал СМС, спрашивал, желаю ли я продлить контракт до середины июня 2016-го (это ж - меньше года). Он его оформил так, что - только год.
Я поинтересовался: на тех же условиях? Говорит, на тех же.
Дело в том, что я снял эту квартиру, когда я ещё на испытательном сроке был, соответственно, на выгодные условиях рассчитывать было наивно (иностранец без гаранта во Франции, на испытательном сроке, накануне зимы - всё это очень плохой фактор для хозяина, а уж агентства - вообще разговаривать не станут с тобой, если ты только им ну, очень большой залог оставишь).

Теперь-то я уже больше года работаю в Nex Vision. Контракт у меня - бессрочный. А тут ещё и [та-да-а-а!] повышение зарплаты наступило! :-) Т.е., даже агентства меня с распростёртыми руками примут.
Сказали, что в ближайшее время буду "добивать" проект (потоковое видео, встроенный линукс, для гражданской авиации), выпускать вторую версию. А вот мой питерский коллега - уже на другом проекте.

Так что, теперь можно найти что-то более привлекательное и по деньгам, и по жилищным условиям. Ура!
Но, блин, поиски, смотрины, переезд - впадаю в уныние. :-(

Кстати, ходил в банк свой, разузнавал по ипотеку. Объяснили, что могут дать, но только на период действия визы. В общем, не получится, т.к. мне ещё три года нужно провести в стране, чтобы получить визу длиннее, чем на год. А кто знает, что будет через год? Может, мне через месяц предложат в России работу более выгодную и интересную, а? ;-)
dememax: (вэлком)
Сегодня отдал ключи от своей квартиры в Алло, сделали "эта де льё". Это моя первая квартира во Франции, которую я снял самостоятельно. Теперь я перебрался в сам Марсель.
Прощай, Алло! Было очень приятно приехать и работать у тебя, найти новых друзей, получить новые впечатления!
Французская молодёжь считает его слишком "спокойным", семейным периферийным городишком. Взрослые - городом богачей. В городе почти нет социального жилья, за что город выплачивает штрафы, но мэр переизбирается жителями с даты моего рождения. В городе много фестивалей, костюмированных исторических мероприятий, в которых участвуют жители.
Вообще, официальный последний день моего нахождения в этой квартире был - 4 декабря, но моё агентство недвижимости Citya что-то там прошляпило...
На прощание с квартирой - картинка с историей, взятые из комментариев:
Скорпион в Алло
Read more... )
20 марта был мой последний день проживания в отеле, в который я вселился по приезду.
Теперь живу в центре Allauch на улице Молодости. :-)
В ма-а-а-ленькой квартирке, но зато значительно дешевле отеля.

Profile

dememax

July 2017

S M T W T F S
      1
2345678
91011121314 15
16171819202122
23242526272829
3031     

Syndicate

RSS Atom

Most Popular Tags

Style Credit

Expand Cut Tags

No cut tags
Page generated Jul. 24th, 2017 04:40 pm
Powered by Dreamwidth Studios